实践证明，“解剖麻雀”是一种行之有(yǒu)效的调查研究方法，是发现问题、认识问题、解决问题的“金钥匙”。近日，南郊集团运用(yòng)“解剖麻雀”式调研，以求真務(wù)实的态度，研究外租房经营管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)，通过以点带面，提升集团经营管理(lǐ)质(zhì)效。

       一是以求实的“火眼”捕捉麻雀。集团目前主营业務(wù)包括餐饮服務(wù)、客房服務(wù)、会议会展服務(wù)这三大板块，新(xīn)冠肺炎疫情爆发以来，经营发展受到极大冲击。通过剖析集团现有(yǒu)营收构成发现，外租房是各权属单位经营管理(lǐ)的重要组成部分(fēn)，是经营收入的有(yǒu)益补充，是经营利润的重要来源。2022年，集团外租房实现营收5538.4万元，占总营收的13.2%；2023年，集团外租房租金预计达到6811万元，占集团年度经营指标的14.3%。為(wèi)切实捕捉到“活麻雀”，调研组多(duō)次前往外租房经营一線(xiàn)调研，与外租房客户深入交流，用(yòng)向下的眼睛和脚步去求真求实求是，全面掌握外租房经营管理(lǐ)现状。

       二是以求准的“刀(dāo)法”解剖麻雀。近年来，各权属单位在外租房经营管理(lǐ)方面做了大量工(gōng)作(zuò)，也取得了较好收益，但仍存在一些问题。得到一手资料后，调研组坚持全面系统、普遍联系的唯物(wù)辩证法观点，“立體(tǐ)式”分(fēn)析问题，抽丝剥茧、层层深入，掰开揉碎、系统提炼，精(jīng)准发现了合同管理(lǐ)不够规范、功能(néng)定位不够准确、价格體(tǐ)系不够健全、闲置房营销不够精(jīng)准、客户服務(wù)不够精(jīng)细、物(wù)业管理(lǐ)不够专业、安(ān)全工(gōng)作(zuò)不够严实等问题。

       三是以求效的“良方”破解麻雀。在全面掌握实情和精(jīng)准发现问题的基础上，集团召开座谈会，努力探求提升外租房经营管理(lǐ)质(zhì)效的最精(jīng)准、最有(yǒu)效、最适合的妙药良方，研究提出了8条思路举措。研究得出的工(gōng)作(zuò)思路准不准、解决措施好不好，如果不经过实践来检验，就如同“空中(zhōng)楼阁”脱离实际。為(wèi)此，调研组践行“重视实践、用(yòng)好实践”工(gōng)作(zuò)理(lǐ)念，7月初将对各单位贯彻落实情况进行调度检验，通过从实践中(zhōng)来、到实践中(zhōng)去，切实打通“解剖麻雀”式调研的“最后一公(gōng)里”，确保研究提出的思路举措行得通、能(néng)管用(yòng)。

供稿单位：主题教育工(gōng)作(zuò)领导小(xiǎo)组办(bàn)公(gōng)室