新(xīn)华社北京7月21日電(diàn)（记者王优玲）21日发布的《中(zhōng)共中(zhōng)央关于进一步全面深化改革、推进中(zhōng)國(guó)式现代化的决定》提出，加快建立租購(gòu)并举的住房制度，加快构建房地产(chǎn)发展新(xīn)模式。

　　决定提出，加大保障性住房建设和供给，满足工(gōng)薪群體(tǐ)刚性住房需求。支持城乡居民(mín)多(duō)样化改善性住房需求。

　　“构建房地产(chǎn)发展新(xīn)模式，是破解房地产(chǎn)发展难题、促进房地产(chǎn)平稳健康发展的治本之策。加大保障性住房建设和供给，完善住房供应體(tǐ)系，更好满足刚性和改善性住房需求，是构建房地产(chǎn)发展新(xīn)模式的重要内容。”住房城乡建设部政策研究中(zhōng)心副主任浦湛说。

　　“此次部署的房地产(chǎn)发展改革路径，指向明晰、重点突出，為(wèi)我國(guó)房地产(chǎn)在新(xīn)旧模式转换之际作(zuò)出顶层政策设计。房地产(chǎn)高质(zhì)量发展将為(wèi)中(zhōng)國(guó)经济高质(zhì)量发展积蓄新(xīn)动能(néng)，為(wèi)建设适应人民(mín)群众新(xīn)期待的‘好房子’提供有(yǒu)力支撑。”浦湛说。

　　决定强调充分(fēn)赋予各城市政府房地产(chǎn)市场调控自主权，因城施策，允许有(yǒu)关城市取消或调减住房限購(gòu)政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。

　　浦湛表示，多(duō)部门打出金融、土地、存量商(shāng)品住房消化等政策“组合拳”，各地结合本地实际适时优化调整房地产(chǎn)政策，政策效应逐渐释放，市场活跃度有(yǒu)所提升，房地产(chǎn)市场正在出现积极变化。决定发布后将进一步释放置业需求，减轻居民(mín)住房消费负担，加快房地产(chǎn)市场重塑信心、走出调整期的步伐。

　　决定还对“改革房地产(chǎn)开发融资方式和商(shāng)品房预售制度”“完善房地产(chǎn)税收制度”等基础性制度的改革提出要求。

　　中(zhōng)央财办(bàn)分(fēn)管日常工(gōng)作(zuò)的副主任、中(zhōng)央农办(bàn)主任韩文(wén)秀表示，下一步，要贯彻落实好党的二十届三中(zhōng)全会精(jīng)神，加快构建房地产(chǎn)发展新(xīn)模式，消除过去“高负债、高周转、高杠杆”的模式弊端，建设适应人民(mín)群众新(xīn)期待的“好房子”，更好满足刚性和改善性住房需求，并建立与之相适应的融资、财税、土地、销售等基础性制度。

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